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お片付けラボコラム

稲城市に実家を持つ人必見!分譲マンションを早く片付けるべき理由と片付け方法を紹介

2023年04月07日

東京都稲城市は、多摩地域南部に位置し、1970年代のニュータウン建設などで、人口が急増しました。

ニュータウン建設や沿線開発から約50年が経った今、空き家問題に悩む町のひとつでもあります。

 

特に東京都稲城市では分譲マンションで、

「両親だけでは暮らせなくなり、片付けなくてはいけない…」

「親が、老人ホームに入ることになり、片付けが必要です…」

「以前暮していた東京都稲城市の実家をそのままにしてしまっています…」

「実家の両親が亡くなって、遺品整理と片付けをしたい…」

と、自分の住んでいない実家の片付けを希望される方が多くいらっしゃいます。

東京都稲城市の分譲マンションの片付けにお悩みのお客様には、できるだけ早めに片付けることをおすすめします。

 

今回は、東京都稲城市の実家が空き家になった時になぜ早く片付ける必要があるのか、どのように片付けを進めていけばよいかを紹介していきます。

 

東京都稲城市の空き家は早めに片付けるべき理由

 

東京都稲城市は分譲マンションの空き家が目立ち、大きな問題となっています。一軒家と比べて、マンションの場合、部屋同士が隣り合っているため、空き家によるトラブルが起こってしまいがちです。なぜ早く片付けた方がいいのか、ここではその理由を3点紹介します。

 

老朽化が進み資産価値が落ちる

マンションが空き家になって、しばらく放置してしまうと部屋は老朽化が進みます。人が住んでいれば、風を入れ替えたり、掃除をしたりと、手入れをすることができますが空き家の場合にはそれができません。

老朽化が進むことで、分譲マンションの資産価値が落ちてしまい、売却や賃貸という次の一歩が踏み出しづらくなってしまいます。

特に東京都稲城市では、ニュータウン建設の影響で同時期に建てられたマンションが多く、資産価値の低下はかなりの痛手となってしまいますから、片付けは早めに着手した方がいいでしょう。

マンションの住人や管理組合からの苦情

分譲マンションの場合、住人の中から組合員を決め、管理組合を運営しています。隣の部屋や、同じ階の部屋が空き家になっているという情報が共有されてしまうと、害虫や異臭などの心配から、管理費等を納めていても

「早く片付けてほしい…」

「片付けてから誰かに貸すなり、空き家状態を解消してほしい…」

など、苦情が出てしまうことがあります。また実際に害虫や異臭で、近隣の住人に迷惑をかけてしまう可能性もあります。

税金や管理費、修繕積立金などの発生

分譲マンションの場合、「固定資産税」などの税金や、マンションの共用部分にかかる「共益費・管理費」、大規模な修繕のために積み立てる「修繕積立金」などがかかります。

実家が空き家になってしまって、マンションの部屋を今後どうしていこうか悩んでいる間にも、税金やマンションの維持費はかかります。

維持費の支払いが滞ってしまうと、管理組合とのトラブルのもとになってしまうことがあります。

「実家として住んでいたマンションなので、名義が親のままです。」

「親が亡くなり、相続の手続きをしているところです。」

など、マンションの名義上、片付けができないというお客様がいらっしゃいますが、マンションの所有者が親の場合も、片付けは可能です。片付けを先に済ませておくことで、売却するのか賃貸に出すのかなどを不動産会社と相談することもできます。できるだけ、出費を抑えるためにも実家の片付けは早めに見通しをつけておきましょう。

 

東京都稲城市の空き家になった実家の片付けは、
プロへ依頼するのが一番!

 

東京都稲城市は、ベッドタウンということもあり、私達、お片付けラボのように片付けを専門に行っている業者があります。

実家の片付けは、大きな家具や家電の搬出もあり、人手が必要です。実家を片付ける方法として、お片付けラボが適している点を5つ挙げていきます。

 

スピーディーな作業

毎日多くの部屋を片付けているため、スピーディーに片付けを進めることができます。普段は住んでいない実家の片付けの場合、依頼者様は長くは滞在できないことがほとんどですから、作業の早さは大変喜ばれます。また、分譲マンションの場合、マンションの住人の方にご迷惑がかからないよう配慮しながら作業をしていきます。

「自分達だけでは、何カ月もかかるところでした…」

「あまりの手際の良さに驚きました!」

とスピーディーな作業に喜びの声を頂いています。

 

希望の日程で作業が可能

お片付けラボでは、依頼者様の立ち合いが無い場合も、実家の片付けのご依頼をお引き受けすることができますが、お客様の中には立ち合いを希望される方もいらっしゃいます。

東京都稲城市にお住まいではないご依頼者様が、片付けに立ち会うことができるよう、片付けは、ご希望の日時を設定することができます。

・遠方にお住まいの方

・お仕事などでお忙しい方

は、都合に合わせて片付けをすませることができるためぜひ、お片付けラボにお問い合わせください。

 

生前整理や遺品整理に対応している

お片付けラボは、生前整理や遺品整理に関しても多くの実績があります。遺品整理専門のアドバイザーも在籍しているため、様々なアドバイスをお伝えすることが可能です。実家のご両親が亡くなり、何から手をつけていいのか分からないという方や、証券や権利書などの相続に必要な書類を探したいという方の助けになれるよう、丁寧に真心を込めて作業を行います。

 

オプションでハウスクリーニング

お片付けラボでは、片付け後のハウスクリーニングもオプションで行っています。長年住まわれていた実家の場合、壁や床、キッチンなどに汚れやニオイが蓄積しています。今後、誰かが住むことを考えると、キッチン・トイレ・お風呂のように水周りだけでもハウスクリーニングしておくことで気持ちよく次の方が入居できるでしょう。

 

まとめ

 

今回は、東京都稲城市で空き家になってしまった実家の片付けは、早く片付けるべき理由と、片付けはプロへの依頼がおすすめであることを紹介してきました。

資産価値や、近隣住人からの視線、管理費等の出費を考えると、分譲マンションの空き家はそのままにしていても良いことがあまりありません。実家のことだから、一人では進められないというお客様もいらっしゃいます。今回のお伝えした東京都稲城市の現状も含め、ご親族とご相談してみてはいかがでしょうか。

 

お片付けラボは、空き家の整理のご依頼に対応しております。さらにご相談・お見積もり作成・キャンセル料は全て無料です。お支払いが心配なお客様にもご利用いただけるよう、弊社独自の分割払いや後払いもご利用いただけます。

空き家となってしまった実家の片付けを依頼したいなら、ぜひお気軽にお片付けラボにご相談ください!

 

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